5 Alasan Bagus Untuk Membiayai Ulang

Ada banyak alasan bagus untuk membiayai kembali. Dengan biaya yang lebih rendah, tingkat yang dapat disesuaikan, dan opsi 0-down, program pinjaman tradisional seperti hipotek suku bunga tetap 30 tahun atau 15 tahun tidak selalu memungkinkan kita untuk memenuhi tujuan keuangan kita. Hari ini, bahkan mengurangi tingkat bunga hipotek Anda sedikit dapat menyelamatkan Anda selama masa pinjaman rumah Anda. Lihatlah 5 alasan bagus untuk membiayai kembali.

1. Turunkan Pembayaran Bulanan Anda

Jika Anda berencana untuk tinggal di rumah selama beberapa tahun, mungkin masuk akal untuk membayar satu atau dua poin untuk menurunkan suku bunga dan pembayaran keseluruhan. Dalam jangka panjang, Anda akan membayar biaya pembiayaan kembali hipotek dengan tabungan bulanan. Di sisi lain, jika Anda berencana untuk pindah dalam waktu dekat, Anda mungkin tidak berada di rumah cukup lama untuk memulihkan biaya pembiayaan kembali. Menghitung titik impas sebelum Anda memutuskan untuk membiayai kembali dapat membantu menentukan apakah itu masuk akal.

Baca juga : Manfaat Neraca Saldo Untuk Perusahaan

2. Beralih Dari Kurs yang Dapat Disesuaikan ke Hipotek Suku Bunga Tetap

Adjustable rate mortgage (ARM) dapat memberikan pembayaran awal bulanan yang lebih rendah bagi mereka yang bersedia mengambil risiko penyesuaian pasar ke atas. Mereka juga ideal jika Anda tidak berencana memiliki properti Anda selama lebih dari beberapa tahun. Namun, jika Anda telah menjadikan rumah Anda rumah permanen, Anda mungkin ingin menukar kurs Anda yang disesuaikan untuk hipotek dengan suku bunga tetap 15, 20, atau 30 tahun. Bunga Anda mungkin lebih tinggi daripada dengan ARM, tetapi Anda memiliki keyakinan untuk mengetahui berapa pembayaran Anda setiap bulan selama sisa masa pinjaman Anda.

3. Program Pembayaran Balon Luput

Seperti program hipotek tingkat bunga yang dapat disesuaikan, program balon sangat bagus ketika Anda menginginkan harga yang lebih rendah dan pembayaran bulanan awal yang lebih rendah. Namun, jika Anda masih memiliki properti pada akhir jangka waktu suku bunga tetap (biasanya 5 atau 7 tahun), seluruh saldo hipotek Anda akan jatuh tempo kepada pemberi pinjaman. Jika Anda mengikuti program balon, Anda dapat dengan mudah beralih ke hipotek suku bunga baru yang disesuaikan atau hipotek suku bunga tetap.

Baca juga : Pengertian Tutup Buku dan Manfaatnya

4. Hapus Asuransi Hipotek Pribadi (PMI)

Opsi pembayaran Nol atau Rendah memungkinkan pemilik rumah membeli rumah dengan uang muka kurang dari 20%. Sayangnya, mereka juga biasanya memerlukan asuransi hipotek pribadi, yang dirancang untuk melindungi pemberi pinjaman dari default pinjaman. Karena nilai rumah Anda meningkat dan saldo di rumah Anda berkurang, Anda mungkin berhak menghapus PMI Anda dengan pinjaman pembiayaan kembali hipotek.

5. Uang Tunai dari Ekuitas Rumah Anda

Rumah Anda adalah sumber daya yang bagus untuk uang tunai tambahan. Seperti kebanyakan rumah, nilai Anda mungkin telah meningkat, dan itu memberi Anda kemampuan untuk mengambil sebagian uang itu dan menggunakannya dengan baik. Bayar kartu kredit, perbaiki rumah, bayar uang sekolah, ganti mobil Anda saat ini, atau bahkan cuti yang sudah lama tertunda. Dengan transaksi pembiayaan kembali hipotek tunai-keluar, itu mudah. Dan itu bahkan dapat dikurangkan dari pajak.

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Google photo

You are commenting using your Google account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

Connecting to %s